AVALÚOS URBANOS Y RURALES

Al momento de querer vender o comprar un inmueble se debe realizar un avalúo, para poder informar a cualquier persona sobre cuál es el valor del inmueble. Esto nos permitirá determinar el precio real acorde a la oferta del mercado.

Es el documento contable que presenta la situación financiera de un negocio a una fecha determinada, explicando en forma clara y detallada el valor de cada una de las propiedades y obligaciones, así como el valor del capital.

Avaluamos el predio, resultado de un ejercicio técnico, para su determinación, no será necesario calcular de manera separada el valor del suelo y el de la construcción.

El proceso divisorio es una acción civil o demanda con la cual se pretende que el juez decreta la división de un bien proindiviso, o su venta, según lo solicite el demandante.

Estos avalúos ayudan a determinar el valor de los activos asegurados, lo que es esencial para establecer las primas adecuadas y asegurarse de que los bienes estén debidamente cubiertos en caso de pérdida o daño.

Un avalúo de bienes comunes es aquel que se realiza a los bienes y zonas comunes de una copropiedad que esta sometida a régimen de propiedad horizontal, con el fin de servir como soporte para adelantar el aseguramiento de los mismos en caso de presentarse un incidente.

Intervenimos en el proceso por el cual el acreedor hipotecario (suele ser una entidad financiera) pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas.

Establece el valor mensual de la renta generada por el bien inmueble, de conformidad con la estimación comercial de un inmueble a partir de las rentas o ingresos que se puedan obtener del mismo, o inmuebles semejantes y comparables por sus características físicas, de uso y ubicación.